深圳土拍激战103轮 龙光百亿夺下英媒:博格巴随队出征,预计能进入比赛大名单前海地块

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又一宗百億地塊在深圳誕生。5月15日,經過近一小時,103輪的鏖戰,龍光地產(3380.HK)以總價115.97億元競得深圳前海一宗住宅地塊,折合樓面價6.32

又1宗百億地塊在深圳誕生。

5月15日,經過近1小時,103輪的鏖戰,龍光地產(3380.HK)以總價115.97億元競得深圳前海1宗住宅地塊,折合樓面價6.32萬元/平方米,需無償移交的隻租不售人材住房面積為4.076萬平方米。

作為今年深圳首宗出讓的市場化宅地,該地塊共吸引16傢房地產企業參與競拍,其中不乏華潤、世茂、中海、招商蛇口等大型房企。

“主要是這塊地太珍貴瞭,政府為瞭避免價格太高,也是制定瞭1系列保障舉措。”15日,參與競拍的1位房企人士告知時期周報記者。

據悉,該地塊采取“雙限雙競”的出讓情勢,即限地價、限普通商品房銷售均價,競地價、競無償移交市前海管理局隻租不售的人材住房面積。根據要求,該宗地項目建成後,普通商品住房入市最高均價為10.71萬元/平方米(不含裝修)。

即使有如此多限制條款,也仍然無礙各大房企的拍地熱忱。

據媒體報導,土拍剛開始10分鐘,地塊便迅速由筆者認為,掘金1直在算計季後賽首輪打誰,就算打雷霆,掘金也沒有必勝的掌控。雖然這個賽季掘金常規賽橫掃雷霆,保不住威少和喬治在季後賽復仇成功,橫掃掘金也不是沒可能。現在擺在掘金眼前的隻有1條路,那就在賽法鬥攻霸級業餘組的4場決賽中,在校學生樓海鵬克服瞭廚師潘城誠,取得瞭輕量級的冠軍。做策劃運營工作的22歲的陳俊鑫克服瞭51歲的個體戶老板戚為寬,取得瞭次中量級冠軍。27歲的上班族邵林在中量級的決賽中,在第2回合收到瞭在校學生丁磊的因傷退賽大禮,取得冠軍。做保健器材銷售的,從山東趕來參賽的42歲的王宵飛,比賽中1記邊腿KO瞭49歲的做花木生意的方偉夫,取得瞭重量級冠軍。是在G2的比賽贏下馬刺。如果掘金沒法贏下G2的比賽,到瞭馬刺客場,掘金也許就被橫掃瞭。起拍價79.9億元飆升到115.97億元的最高總價。以後轉入競配建人材面積環節,世茂、金地、龍光3傢輪番舉牌,龍光終究勝出。

15日,龍光地產相幹人士告知時期周報記者,該地塊位於深圳前海中心位置的前灣片區,計劃總建築面積為18.36萬平方米,位置優越,且成交價格公道,符合公司預期。

同日,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告知時期周報記者,由於前海本身區位價值較高,且片區推地較少,所以對企業來講,肯定是1次難得的機會,“拿1塊少1塊”。

“龍光早前在深圳拿過量宗范圍大、總價高的地塊,對此類項目有很好的操盤經驗。而且公司近幾年的事跡增長也很迅猛,所以有這個“萊奧在任何地方的出現都能為你帶來進球。”資金實力去拿。”李宇嘉續稱。

前海地塊的推出,也被業內視作今年深圳宅地出讓序幕的最開始。

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今年4月,深圳市住建局相幹負責人流露,深圳今年將大幅增加住宅用地供應,計劃供應約3平方千米,是2019年供應量的兩倍。同時將展開大規停賽:基安盧卡文仙尼(後衛)模建房行動,擬新從掘金目前的狀態和心氣來看,他們對季後賽非常失望。這輪系列賽掘金能贏下1場就算成功,由於缺少季後賽經驗的掘金根本不是波波維奇這類總冠軍級別教頭的對手。各位看官們,你覺得掘金輸球後內哄,是否是意味著他們想放棄就你那季後賽瞭?開工商品房1000萬平方米左右,大大高於過去每一年600⑻00萬平方米的銷售量。

15日,深圳1傢房企中層告知時期周報記者,從今年年初開始,深圳就已陸續掛牌出讓土地,用作人材住房建設。

李宇嘉也告知時期周報記者,為解決商品房市場供不應求的狀態,今年深圳政府加大瞭土地供應量。